0平方米建设四合院。
为了减少日后维修,四合院的主体结构采用钢筋混凝土框架结构,墙体采用砖墙,房顶采用钢筋混凝土尖顶,加设防水层、隔热层,外表铺设优质琉璃瓦!
为了房屋的自然采光及通风,四合院中间设立矩形大天井!
为了得到充足及合理的房屋使用面积,房屋为两层,二层各个房间依靠上下楼梯及二层连廊通达,建筑面积控制在800平方米以内!
这个方案得到吴叔同意后,他们去吴家村村公所找吴云海村长商量起房子的事情。
他们到了村公所时,正好吴村长在办公室里上班。
大家一见面后,吴村长马上认出了闷头和小龙!
“云山兄弟啊!你这两个干儿子真有本事啊!上次他们帮你们还钱!现在,他们又来帮你们起房子!我怎么就没有那么好的干儿子呢?!”
吴村长拍着闷头和小龙肩膀说话,他把一屋子人逗乐了!
然后,吴村长让吴叔、闷头和小龙坐在办公室的沙发上与他喝茶交谈。
吴叔将他们建房规划和打算一五一十的告诉吴村长。
吴村长思考片刻后说:“云山啊!现在起房子跟以前不一样了!以前起房子很简单,备好材料,找来亲戚朋友帮忙起房子就行!现在起房子有建设局管理!我们让整个设计院帮我们设计房子!在要拿建设房子的规划图和结构图等给建设局审核!他们同意了,我们才能起房子!起房子的时候,我们也不能乱起,一定要聘请专业施工队来起!房子起好后,建设局的人还要来验收房子!看起好的房子是否按照审批规划和标准?!看建筑质量是否到达要求?!等等,这样,你们才能住进自己房子里去!”
吴叔为难地擦着额头的汗水说:“云海哥啊!现在的事情怎么那么难办啊?!你说的这些事情,我们应该怎么办啊?!”
吴村长笑着说:“唉!这些事情不懂的人肯定办不了!但是,我们村公所有人懂行,他们专门帮你们去办理这些事情!你们交钱给村公所,他们帮你们去办事!”
闷头笑着说:“吴村长!你们能帮我们做哪些事情?!你们怎么收费?!”
吴村长笑着说:“第一,我们帮你们补办宅基地的土地证;第二,我们按照你们的要求,让专业的设计院帮你们设计房屋和配套设施,以及做全套的建筑预算;第三,我帮你们送审建设规划及施工图纸;第四,我们按照建筑设计和预算,帮你们聘请专业施工队建设房子;第五,起好房子后,我们帮你们组织竣工验收!这五项服务的费用是每户1500元!设计费每户2000元!钢筋混凝土结构的房子建设工料费是400元/平方米;装修工料费100元/平方米;通电、通水、通燃气等费用是50元/平方
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